Analisis kelayakan investasi properti residensial: hitung imbal hasil sewa kotor (Gross Yield), imbal hasil bersih (Net Yield), rasio Cap Rate, dan arus kas bulanan setelah cicilan KPR.
Harga aset dan biaya perbaikan awal.
Estimasi tarif sewa, okupansi, dan beban pemeliharaan.
Setara Rp 4.583.333 / bulan
85% = Tersewa rata-rata 10 bulan dalam 1 tahun
Pendapatan sewa belum sepenuhnya menutup cicilan KPR. Anda perlu mensubsidi selisih bulanan, bertumpu pada kenaikan harga tanah (capital gain) di masa depan.
6,47%
Target sewa / harga beli4,07%
Setelah biaya operasional-13,22%
Imbal hasil atas modal tunai> 30 Tahun
Dari akumulasi arus kasGunakan simulator utama untuk membandingkan skema KPR fixed berjenjang agar beban cicilan bulanan lebih ringan dan arus kas sewa Anda tetap positif.
Buka Simulator KPR Lengkap